Farm 5 rooms of 259 m² in Bérat (31370)

iad France - Justine Pradere vous propose : BERAT, PROCHE CENTRE VILLE *** ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER***

Venez découvrir cette magnifique bâtisse datant de la fin des années 1800, idéalement située à une trentaine de kilomètres de Toulouse, et à 15 kilomètres de Muret. Bérat est relié à ces deux villes par l'autoroute.

Cet ancien corps de ferme se compose actuellement d'une surface habitable de 259,48m2 environ qui se divise en une petite maison avec son jardin attenant et son abri voiture. Juste derrière cette maisonnette se trouve une partie du hangar qui permettrait une extension très intéressante.
Un grand hangar supplémentaire est accolé au premier et le long de la cour, les anciennes dépendances ont été divisés en 5 futurs appartements qui donnent tous sur la cour. Vous trouverez le plan de masse du bien à l'heure actuelle en photo.
La totalité du bien est à rénover entièrement, tous les réseaux sont facilement accessibles, seul le raccordement reste à faire. Après travaux, la surface habitable pourrait être beaucoup plus importante. 

La magnifique façade composée de pierres et les poutres d'origine donnent un charme fou à cette bâtisse.

COUP DE COEUR ASSURÉ

Après rénovation, cette bâtisse pourrait faire une magnifique résidence principale pleine de charme pour ses propriétaires ou des biens de grande qualité à revendre pour un investisseur. Le POTENTIEL de ce bien est immense. 
Des photos de l'intérieur de chaque partie sont disponibles sur demande par mail. 

À visiter sans tarder !

Une conseillère disponible tous les jours pour vous accompagner dans vos projets.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere EI (ID 71421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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