House 5 rooms of 112 m² in Belin-Béliet (33830)

iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Bienvenue à Belin-Beliet... je vous invite à découvrir cette charmante maison en ossature bois construite en 2013.
Parfaitement entretenue et au calme, vous serez séduit par ses 112m2 où tout y est !
Une entrée avec un grand placard, vous conduira à la pièce de vie, avec son coin salle à manger, salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Attenant un cellier offrant un gain de place supplémentaire. Coté nuit quatre chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec double vasque et douche italienne et un wc indépendant.

L'extérieur n'est pas en reste, et vous appelle à la détente entre amis ou en famille grâce à sa terrasse en bois avec pergola bioclimatique, sa piscine de 7 x 3,5m au sel et chauffée, le tout à l'abri des regards des voisins !! A l'avant de la maison, vous disposerez d'une allée pour garer vos véhicules sans difficultés.
Un garage attenant à la maison vient compléter le bien.

Cette maison est également très bien équipée et économe en énergie : chauffage par poêle à pellets, climatisation réversible, ballon thermodynamique ... et 10 panneaux photovoltaïques vous permettant de faire de belles économies sur vos factures d'électricité !

Située proche du bourg de Béliet, les commerces et écoles ne sont qu'à 2 minutes en voiture.

Vous l'aurez compris cette maison a tout pour plaire ! N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite.
Amis confrère, dans l'intérêt de mes clients je pratique l'inter cabinet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr