Traditional house 5 rooms of 118 m² in Beauficel-en-Lyons (27480)

iad France - Nicolas Legrain vous propose : Dans un petit village de Normandie, au calme, à 25 minutes de Rouen, venez visiter cette jolie maison traditionnelle de 4 chambres et 140 m² environ construite en 2008, en très bon état.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux, une salle de douche avec WC et une chambre.

Un large escalier vous mènera sur un petit palier desservant 1 belle chambre, et au 1er étage, vous disposerez de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, et un WC séparé.
Garage attenant à la maison avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur de la maison.

Le grand jardin arboré de 1500 m² environ totalement clos permettra aux enfants comme aux parents de profiter d'un extérieur agréable.

La maison est située à l'entrée du village, proche de la jolie forêt de Lyons, au calme.

Rouen est à 25 minutes en voiture, Paris à 1h15.

Nature et balades en forêt ne sont qu'à 2 minutes à pied.

Les plus :
- aucun travaux à prévoir
- Façade refaite à neuf
- Fosse septique neuve
- Chauffage électrique
- Grands volumes
- Douche au rez de chaussée et Baignoire à l'étage
- Grand jardin
- Facilité pour se garer

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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