A Batilly-en-Gâtinais venez découvrir cette longère de 138m² ainsi qu'une dépendance annexe de 40m² le tout sur un terrain de 237m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui mène à un séjour, un salon et une cuisine ouverte offrant un espace convivial lumineux pour des moments de partage ainsi qu'un cellier, une salle de bain et un WC complète ce niveau. A l'étage nous retrouverons un palier desservant trois chambres et un WC. Une cour relie la longère à une dépendance, celle-ci a été entièrement rénovée pour servir de local professionnel. Elle respecte les normes PMR, celle-ci pourrait avoir d'autre usage locatif ou personnel. Toiture neuve, système de chauffage pompe à chaleur réversible, aucun travaux ne seront à prévoir. Petit plus, un jardin de 253m² ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Frank mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922193222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.