House 5 rooms of 146 m² in Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***BARRET MAISON 5 pièces 146 m² environ + dépendances de 120 m² environ. Idéalement située, au calme avec une magnifique vue dans un petit hameau à seulement 3 min du centre-ville de Barbezieux et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 50m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée 22 m² environ, une arrière cuisine, une buanderie, un couloir dessert une salle d'eau de 9 m² environ (douche à l'italienne/double vasque), 1 WC indépendant ainsi qu'une pièce a finir de rénover de 18 m² environ (possibilité d'en faire une suite parentale au rez-de-chaussée). A l'étage un grand palier de 16 m² environ dessert deux chambres (20/17m² environ), une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, d'un système de chauffage central avec chaudière fuel à condensation, d'un poêle à granulés. Assainissement individuel conforme. Une dépendance de 120 m² environ vient compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 4535 m² environ.
A découvrir très rapidement !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr