House 5 rooms of 97 m² in Avroult (62560)

iad France - Emilie Verheyde vous propose : A découvrir sans plus attendre cette charmante maison individuelle située sur la commune de Avroult.

Construite en 1996, cette maison de plain-pied saura vous ravir avec ses 97m2 habitable sur une parcelle de 700m2.

Elle se compose d’une entrée qui dessert un spacieux salon séjour de 45m2 ouvert sur une jolie cuisine équipée et aménagée de 13m2.

Une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et meuble vasque, 1 chambre de 10,6m2 avec un grand dressing, un grand bureau qui peut servir de chambre ainsi qu’un WC séparé.

A l’étage une grande partie du grenier a été aménagé et vous offre une seconde chambre de 30m2 au sol dont des finitions sont à prévoir.

Coté extérieurs :
Grand garage de 25m2 avec porte motorisée et plancher à l’étage avec grand espace de rangement ainsi qu’un carport de 22m2 et un grand porche.

A l’arrière vous découvrirez un beau jardin exposé SUD/OUEST avec son espace potager ainsi qu’une terrasse.

Les plus de cette maison :
-Chauffage PAC A/A de 2018 ainsi qu’un poêle à bois Chamonix.
-Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente du surplus
-Menuiseries PVC Double vitrage sur l’arrière de 2016 et Bois Double vitrage avec volets roulant électriques et manuels.
-Toiture et charpente en bon état
-Assainissement : Tout à l’égout

N’attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement
Premier contacte par SMS souhaité.




Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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