Maison individuelle de plain-pied – 4 chambres – Aveizieux (42330), secteur Le Berne Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1978 offre une surface habitable de 106 m² de plain-pied, sur une parcelle de 1 000 m². Elle bénéficie d'une vue panoramique entièrement dégagée, sans vis-à-vis, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Distribution intérieure : Un séjour lumineux de 31,40 m² Une cuisine séparée de 11,40 m² Quatre chambres : 13,30 m² 11,70 m² 9,20 m² 8,90 m² Une salle d’eau de 5,60 m² Deux WC Un garage attenant de 24,80 m² Caractéristiques techniques : Chauffage assuré par une chaudière à condensation installée en 2018, avec production d’eau chaude sanitaire Classe énergétique : D Environnement calme, sans aucune nuisance sonore, au milieu des prés Maison bien entretenue avec un beau potentiel d’aménagement Les plus : Emplacement recherché, à proximité des commodités Lotissement très calmeVue panoramique dégagée Plain-pied fonctionnel adapté à tous les profils (famille, seniors, résidence principale ou secondaire) Une opportunité rare à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.