Town house 5 rooms of 124 m² in Avallon (89200)

iad France - Tatiana Renaud vous propose : Centre ville d'Avallon, maison à rénover à Avallon saura vous séduire, charmante avec sa tourelle et sa cour mitoyenne de 80m² environ, composée au rez-de-chaussée d’un espace bureau, d’un coin buanderie, d'une cuisine, une grande pièce de vie (33m² environ) avec cheminée ouverte, ainsi qu’un WC séparé.
L'étage offre quatre chambres en enfilade (de 13, 15, 12 et 17m² environ), et une salle d'eau.
Cave.
Double vitrage, chauffage électrique par inertie sèche installé en 2017 et isolation grenier revue en 2020 ( laine pulsée).
Travaux à prévoir : zinguerie de la toiture et remise en conformité du raccord au tout à l’égout.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le jeu en vaut la chandelle pour les amateurs de maisons de caractère et de projets d'aménagement personnalisés.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 295 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud EI (ID 33878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr