House 5 rooms of 170 m² in Aulnay-sous-Bois (93600)
About this house of 5 rooms in Aulnay-sous-Bois (93600)
iad France - Emilie Vincent vous propose : CANAL DE L'OURCQ - MAISON 5 PIÈCES 4 CHAMBRES 170m2 + POTENTIEL de 55 m² supplémentaires (combles aménageables).
Sur une parcelle arborée de 600 m2 avec accès direct pour rejoindre le canal de l'Ourcq, idéal pour vos moments de détente et vos balades !
En rez-de-jardin : un grand hall d’entrée desservant une chambre avec salle d’eau, un WC, un placard, un garage avec fosse, un dégagement, une cuisine, un atelier, un accès à la terrasse et au jardin.
Au rez-de chaussée surélevé : un couloir, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC.
Au dernier niveau, sur dalle béton, 3 espaces soit 55 m2 de plus à aménager selon vos besoins !
Possibilité de stationner un véhicule à l’avant de la maison et à l’intérieur du garage. Travaux à prévoir.
Idéalement situé (à 20 minutes de Paris en vélo), proche des commodités, des écoles - école primaire et lycée à 3 minutes, collège à 15 minutes -, des transports (5 min à pied du tramway T4 (station l'Abbaye), Bus 613 et 637 ,
Vous logerez dans un quartier pavillonnaire recherché, voici votre invitation à une vie paisible et confortable à Aulnay dans un environnement proche de la nature !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vincent EI (ID 62748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 3500.00 €/year
Maximum : 4790.00 €/year
This house is located in Aulnay-sous-Bois (93600).