Town house 5 rooms of 100 m² in Aulnay (17470)

iad France - Marilyne Tobia vous propose : PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE

Vous recherchez un investissement immobilier avec du potentiel ? Cette maison de ville offre une opportunité unique dans un emplacement prisé!

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine non aménagée, un spacieux salon, un cellier/chaufferie et un wc.
Au premier étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres, une grande pièce non chauffée et une salle d'eau.
Et au second étage, vous trouverez deux greniers.

Pour les informations techniques :
Toiture en bon état (refaite en 1999). Combles non isolés, murs pleins non isolés. Ouvertures en double vitrage PVC. Chauffage central fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout.

Disposition flexible : Ce sont deux maisons qui ont été rassemblées en une seule. Il est donc possible de les rediviser et d'en faire deux maisons avec chacune 2, voir 3 chambres en utilisant les greniers.

Bien que dépourvue de jardin ou de garage, cette maison est idéalement située pour profiter des commodités de la ville!

[Actuellement louée par des personnes âgées, cette propriété représente un choix judicieux pour les investisseurs.]

Cette maison de ville est prête à être façonnée selon vos désirs. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez la visiter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr