House 5 rooms of 185 m² in Arzacq-Arraziguet (64410)

iad France - Raphaël Teixeira vous propose : NOUVEAUTÉ : Découvrez cette magnifique maison landaise !

Située dans une impasse, cette maison de 185m² avec sous-sol total sur un terrain de 10705m² est une réelle opportunité !

Emplacement parfait à seulement 30 min de PAU, 20 min d'AIRE-SUR-L'ADOUR et à 5 min d'ARZACQ !

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour de 85m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc individuel.
À l'étage, une mezzanine desservant une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et un coin pouvant servir de chambre d'appoint pour vos invités.

Vous bénéficierez d'un coin détente avec une piscine de 7,5m x 4 couverte et un accès à une magnifique terrasse sans vis à vis.

La maison est chauffée grâce à un poêle à bois et un système de climatisation réversible.

Pour une connexion optimale, la maison est reliée à la fibre.

Aux 185m2 habitables que cette maison propose, vous ajoutez un sous-sol total de plus 120m², idéal pour vos véhicules, bricolage ou même du stockage.

Nous sommes à votre disposition pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr