House 5 rooms of 108 m² in Arras-sur-Rhône (07370)
Features
About this house of 5 rooms in Arras-sur-Rhône (07370)
iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité, maison proposant 108 m² sur un terrain clos et arboré de 760 m².
Vous entrez directement dans la pièce de vie qui dessert la salle de bain avec wc, une première chambre et la cuisine fermée équipée. De cette dernière vous accédez soit par un escalier en bois aux 2 autres chambres de 15 m² et à un bureau de 8 m² , soit une porte fenêtre vous conduit à une terrasse en béton.
Vous apprécierez le jardin arboré avec sa piscine hors-sol installée en 2023.
Un hangar de 100 m² sur 2 niveaux ainsi qu'une cave de 50 m² viennent compléter ce bien.
Vous récupèrerez le contrat de rachat d'électricité rapportant en moyenne 800 €/an ainsi que celui d'un panneau d'affichage à 400 €/an.
Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie, des travaux de modernisation, électricité et une partie du toit sont à prévoir.
Belle opportunité à saisir sur la commune d'Arras sur Rhône, à seulement 10 minutes de Tournon sur Rhône ou de Saint-Vallier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand EI (ID 30292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1580.00 €/year
Maximum : 2190.00 €/year
This house is located in Arras-sur-Rhône (07370).