Architectural house 7 rooms of 170 m² in Argenteuil (95100)

iad France - Laura Termens vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE À ARGENTEUIL - ESPACE & LUMIÈRE

Découvrez une maison d'architecte d'exception située dans le quartier de l'Union, offrant un cadre de vie unique alliant tranquillité, confort et caractère.
Cette propriété, construite en 1975, s'étend sur une surface totale de 170m² habitables répartis sur 3 niveaux, sur un terrain arboré de 615m².

Au niveau principal, un vaste séjour cathédrale de 24m2 avec accès à la terrasse vous accueille, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis autour de la cheminée. La salle à manger attenante offre elle aussi un espace de 24m2 supplémentaires pour recevoir et profiter de moments chaleureux.
La cuisine est entièrement équipée, et une chambre de 9m2, pouvant faire office de bureau, complètent harmonieusement ce niveau.
A l'étage, une mezzanine de 20m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche et baignoire .

Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux grandes chambres de 20m2 chacune, avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16m2 actuellement aménagée comme studio de musique et pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente isolation avec un DPE D, et d'une exposition offrant une luminosité hors-pair.

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Argenteuil, proche des commodités (bus 3, 9, 34), des écoles et des espaces verts, cette maison d'architecte saura séduire les amateurs de belles atmosphères et d'espaces généreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Termens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890540750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.