House 5 rooms of 100 m² in Argenteuil (95100)

iad France - Alex El Baz vous propose : EXCLUSIVITÉ - ARGENTEUIL - ORGEMONT COLONIE - MAISON 5P 100 m² - À 5 MIN À PIED DE LA GARE

À Argenteuil, dans le secteur recherché d'Orgemont - la Colonie, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 100 m², pleine de charme, située sur un terrain de 251 m² avec jardin et terrasse.

Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare du centre-ville d'Argenteuil, à proximité de toutes les commodités, et proche de l'établissement privé Sainte-Geneviève (école maternelle, primaire et collège).

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre parentale avec accès à un jardin d'hiver, et une salle de bains.
À l'étage : trois chambres, dont une grande de 20 m² avec de belles baies vitrées, et une salle d'eau (possibilité de réaménager en deux grandes chambres).
Sous-sol total : buanderie, atelier, garage et cave à vins.
Possibilité de stationner un véhicule à l'extérieur de la maison.

Travaux d'optimisation : la maison est actuellement équipée d’un chauffage au fioul. Toutefois, la performance énergétique peut être nettement améliorée grâce à des aménagements éligibles à une aide de l’État (changement du mode de chauffage pour une pompe à chaleur, isolation extérieure...).

Contactez moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Je suis disponible 7j/7.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex El Baz EI (ID 82603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929175743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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