Village house 5 rooms of 166 m² in Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Samantha Fricant vous propose : 89160 - ANCY-LE-FRANC

Idéalement située en centre-ville, à deux pas de tous les commerces, sur la place et au pied du château, cette maison T5 offre environ 166 m² habitables.

Le rez-de-chaussée comprend un local professionnel d'environ 182 m², libre pour tout type de commerce, accessible par une entrée distincte.

L'accès à la partie habitation se fait par une seconde entrée.
À l'étage, la maison propose environ 166 m², comprenant 4 chambres, 2 bureaux (pouvant être utilisés comme chambres d'enfants), un salon, une salle à manger avec coin cuisine, une remise, une salle de bain, et une grange attenante d'environ 46 m².

Le village offre toutes les commodités nécessaires, dont une gendarmerie, deux supermarchés, une pharmacie, des médecins généralistes et spécialistes, un collège, une maison de retraite, etc.

***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE***

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant EI (ID 83224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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