House 5 rooms of 131 m² in Aix-Villemaur-Pâlis (10190)

iad France - Cyrille Louis vous propose : Charmante maison familiale à fort potentiel de 131m2 au calme de la campagne auboise et proche de l'autoroute A5 vers Paris.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un W.C avec lave-mains indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres dont deux en enfilade.

Une belle cave voûtée sous la maison avec accès par l'intérieur.

Très beau terrain de 1457m2 clos et arboré très bien entretenu avec un double garage, un atelier et autres dépendances.

Double vitrage PVC avec volets roulants au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air eau, isolation des plafonds effectués récemment.

Combles aménageables. Rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Louis EI (ID 55839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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