Architect house 5 rooms of 200 m² in Aix-les-Bains (73100)

iad France - Jérôme Constantin vous propose : Maison d exception dans un quartier résidentiel d Aix les Bains, la Riviera des Alpes ! avec 4 chambres sur un terrain de 1500 m2, piscine et double garage.
Rénovée avec des matériaux de qualités et beaucoup de gout sa pièce de vie d environ 87 m2, ouverte et lumineuse du matin au soir accueillera famille et amis dans un espace grandiose. Cuisine moderne entièrement équipée avec une arrière cuisine et buanderie dans le prolongement, une suite parentale avec salle d eau et rangement de 24 m2 se trouve en rez de chaussée.
Au 1er étage trois chambres spacieuses avec rangement, une salle de bain moderne et des toilettes à chaque niveau.
Cette demeure avec un esprit zen, un esprit contemporain à tout le confort nécessaire. Double vitrage, chauffage au sol, adoucisseur, plusieurs grandes baies vitrées, alarme, fibre........
Plein sud et très bien classée en consommation énergétique elle possède aussi des panneaux photovoltaïques qui vous assure un gain financier.
Un sous sol de 100 m2 communiquant avec l habitation peut être aménagé, un double garage assure le confort de vos véhicules.
L extérieur enfin, une grande terrasse devant le salon, abritée du vent, avec store électrique et une vue à 180 degrés sur le mont Revard et la dent du chat. Jardin paysagé et arboré avec de nombreuses essences et un bassin à poissons. En contre bas l espace piscine 10x5 avec cascades et pool house, un rideau électrique assurera la sécurité.
Le centre ville et l autoroute sont à 2 minutes en voiture, les commerces et transport en commun à proximité.
Je ne vous en dit pas plus, il faut vraiment venir découvrir ce bien rare a la vente, ce sera pour moi un réel plaisir de vous faire visiter ce véritable coup de cOEur.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Constantin EI (ID 20498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr