Architectural house 5 rooms of 115 m² in Aix-en-Provence (13540)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Maison d'Architecte à PUYRICARD
Située à 10 min d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte de 115m², sur un terrain de 1420m² avec piscine, conjugue confort intérieur et grand espace extérieur. Elle est de plain-pied.
Possibilité d'agrandissement de la maison.

Vous trouverez dans la maison :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine semi-ouverte
- Un salon baigné de lumière avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud
- Trois chambres
- Une salle de bain
- WC indépendant
- Grand garage

A l'extérieur de la maison :
- Une terrasse exposée sud
- Une grande piscine
- Un vaste jardin arboré

Prestations :
- Pompe à chaleur
- Huisseries neuves
- Double vitrage
- Volets roulants
- Etanchéité des toits plats neuve (coef R7)
- Fibre optique

Située dans un secteur privilégié, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.