House 5 rooms of 128 m² in - (49270)

iad France - Patrick Leroux vous propose: NOUVEAUTÉ -MAISON- LA VARENNE-4 CHAMBRES- 128 M2-EXCLUSIVITÉ.

Située à La Varenne, Orée d'Anjou à 35 mn de Nantes et Angers , cette magnifique maison de 128m² sur un terrain de 901m² est un véritable havre de paix. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour partager des repas chaleureux. La cuisine équipée au style moderne ravira les amateurs de gastronomie.

La maison dispose de 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée de 30 m2 environ offrant ainsi de l'intimité à chacun de ses occupants. Deux salles d'eau et deux toilettes complètent les commodités de ce bien. La terrasse de 65 m2 environ située plein sud , véritable atout charme de la maison, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

Pour les amateurs de bricolage, le garage et le grand atelier vous offriront un espace de rangement supplémentaire. De plus, le terrain arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour assurer un air intérieur sain. Le système de chauffage individuel avec des convecteurs et un poële à bois garantit une température agréable en toute saison.

La situation de la maison, proche des commodités, des espaces verts et de la Loire , en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou, coup de cOEur assuré !

LES ATOUTS : BEAUX VOLUMES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - CLASSÉ C - CHAMBRE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.