Village house 5 rooms of 109 m² in - (01590)

iad France - Isabelle Courtet vous propose: Charmante maison de village située au cOEur de Lavancia-Epercy (01590)

Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la campagne. Datant de 1957 et répartie sur 3 étages, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un atelier, un espace buanderie et une cuisine d'été.

Au premier étage, un lumineux séjour exposé sud et une cuisine bien agencée offrent un espace de vie fonctionnel pour préparer et déguster de délicieux repas en famille ou entre amis.

Au deuxième étage, un espace nuit comprend 2 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne neuve + toilettes.

Au troisième étage les combles ont été aménagées en 2 belles chambres spacieuses.

Un jardin de 706m² avec terrain de pétanque ainsi qu'un coin barbecue & four à bois vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Les prestations de confort incluent la fibre optique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur air eau et un système de sécurité anti intrusion.

Les autres équipements tels que les panneaux photovoltaïques, la cours goudronnée donnant sur un garage double, un car port et une cave enterrée complètent les atouts de cette charmante maison.

Aucun gros travaux n'est à prévoir (fenêtres double vitrage et volets roulants changés, toit et assainissement rénovés).

Devenez propriétaire d'un vrai havre de paix afin de profiter en toute tranquillité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Courtet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 924923170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.