House 4 rooms of 81 m² in Wavrin (59136)

iad France - Thibaut Mullie vous propose : Charmante maison semi-individuelle de 2016 en briques de 81 m² (86 m² utiles), située sur une parcelle de 180 m² à Wavrin. Idéalement placée, elle offre un accès facile aux commerces, écoles, activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la gare de Wavrin et aux principaux axes routiers vers Lille.

Intérieur :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 35 m². Ce salon séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine récente et entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie offrant un bel espace de rangement.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo complète cet espace.

Extérieur :
À l'extérieur, un beau jardin vous attend pour profiter des moments en plein air. La terrasse de 25 m² est parfaite pour les repas en extérieur et les après-midi ensoleillés. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition.

Caractéristiques Techniques :
La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de fenêtres en double vitrage avec volets manuels pour une meilleure isolation, et est raccordée au tout à l'égout. De plus, une connexion fibre internet est disponible, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.

Cette maison est l'endroit parfait pour une famille à la recherche de confort et de commodité. N'attendez plus pour venir la découvrir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Mullie EI (ID 79509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 488889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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