House 4 rooms of 112 m² in Vouziers (08400)

iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté IaD France, à Vrizy, je vous propose de découvrir cette maison pleine de charme 'type longère'
mais avec des travaux de modernisation et de finition à prévoir.
Dès le passage du portail, vous adorerez les extérieurs. Sans vis-à-vis et joliment agencé, l'endroit est exceptionnel.

Côté maison, en rez-de-chaussée, l'entrée se fait par la cuisine, puis on trouvera, un wc, le séjour et le salon. La surface de ce niveau est extensible grâce à un espace à réhabilité.
A l'étage, un couloir distribue la salle de bain, un wc, deux chambres et un grenier transformable en troisième chambre.

Une isolation par l'extérieur sur trois faces à été réalisée ces dernières années et des travaux de modernisation ont été entrepris mais pas terminés. Le chauffage est par chaudière fioul avec radiateurs en fonte et par cheminée insert tubée. Les huisseries sont en PVC et volets roulants. La fibre est raccordée si besoin.

Une terrasse, un atelier, un puits et un garage non attenant complètent la prestation.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot EI (ID 43652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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