House 4 rooms of 119 m² in Vœlfling-lès-Bouzonville (57320)

iad France - Robin Biagini vous propose : MAISON AVEC GRANGE // PROCHE FRONTIÈRE ALLEMANDE // 3 CHAMBRES // GARAGE // CHAUDIÈRE PELLETS NEUVE // DOUBLE VITRAGE PVC // JARDIN.

Situé dans le charmant village de Voefling-les-Bouzonville, venez visiter cette maison au fort potentiel.

Elle se compose d'une partie habitation de 119m2 disposant au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine attenante, d'une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage se situe un grand dégagement, 2 chambres de 19 et 15m2 ainsi qu'une salle de bain de 5,5m2 avec WC et fenêtre.

Accès direct à la grange par le rez-de-chaussée. La grange fait environ 80m2 au sol, plusieurs niveaux envisageables, nombreuses possibilités.

Toiture revue, en bon état (maison et grange). Chaudière à pellets neuve (2023) avec ballon et silo à pellets, le tout garantie 7 ans.

La maison dispose d'un garage indépendant.

Prévoir travaux également dans la partie habitation.

Confort: double vitrage PVC, volets roulants, chaudière pellets, fibre optique

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 236 et GES F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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