House 4 rooms of 99 m² in Vizille (38220)

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : VIZILLE MAISON 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE POMPE A CHALEUR CLIMATISATION

En exclusivité sur la commune de Vizille, à 10 minutes à pied des commodités (boulangerie, bus, gare routière, épicerie, etc), maison individuelle d'une superficie de 102 m2 au sol située sur son terrain clos d'environ 400 m2.

Au sein d'un quartier paisible et résidentiel, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une buanderie avec point d'eau pour la machine à laver, des toilettes et de nombreux rangements.

Les baies et portes vitrées dans le salon et la cuisine offrent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse (équipée d'un store-banne).

A l'étage, nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et des placards de rangements.

Cette maison est idéale pour une famille ou des personnes en recherche d'un lieu de vie agréable, avec un jardin facile à aménager.
Ses prestations, son espace de vie extérieur et sa situation privilégiée en font un bien rare et attrayant.

Garage de 16 m2 avec porte motorisée accessible depuis la maison.
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Chauffage : pompe à chaleur air-air (climatisation réversible) et poêle à bois (+ chaudière électrique à rebrancher au besoin).

Prestations de qualité, nombreux travaux effectués :
2022 : Climatisation réversible dans les chambres et le salon
2022 : Chauffe-eau
2022 : Changement de la VMC
2017 : Tableau électrique
2012 : Réfection toiture avec isolation
2009 : Huisseries avec volets roulants électriques

Assainissement collectif (tout à l'égout).
Raccordée à la fibre.

A 10 minutes à pied des commodités, bus, gare routière, épiceries, boulangerie, etc.
A 5 minutes du Château de Vizille et de l'Intermarché.
A 15km de Grenoble, 15 minutes du Lac de Laffrey.
A moins d'une heure des stations des Deux Alpes et de l'Alpe d'Huez.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr