
Située à Viry Chatillon limite Morsang sur Orge, dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir et poser vos valises dans cette chaleureuse maison de 71m² et son jardin avec sa terrasse de 30m² ou vous pourrez profiter du soleil. Dès l'entrée 2 placards intégrés sont à votre disposition, puis découvrez sa pièce de vie ensoleillé et sa cuisine équipée ainsi que son coin cocooning. En arrivant à l’étage, un palier dessert une salle de bain (avec WC) et ses 3 chambres, vous pourrez également accéder aux combles afin de pouvoir ranger facilement vos valises ou l’aménagée pour en faire un espace détente (velux déjà installé). Enfin le grand sous-sol de 35m² vous permettra de garer votre voiture et d’avoir encore de la place pour bricoler. Aux beaux jours vous profiterez de son jardin et de la terrasse de 30m² pour organiser vos barbecues ou plus simplement vous détendre. Côté transport vous aurez le choix entre l’arrêt de bus à 2mins à pied ou le tram (arrêt T12) à moins de 8 mins à pied, pour faire vos courses, boulangerie, pâtisserie, bureau de tabac, épicerie sont situés à 3 mins à pied, mais vous aurez le choix également d’un hyper, primeur, boucherie à moins de 5mins en voiture. A visiter en me contactant afin l’on organise une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1742340
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