House 4 rooms of 220 m² in Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Rudy Tranchant vous propose : Exceptionnel : MAISON FLOTTANTE de 2017 sur son terrain privé de 2,5 hectares et avec son étang. (toute propriété)

Avec une vue imprenable sur l'eau, cette habitation atypique offre une atmosphère de paix et de tranquillité. Si vous cherchez une propriété unique et originale avec une vue imprenable, elle est faite pour vous.

Conçue et entretenue avec soins, cette habitation atypique offre 220 m 2 habitable et propose des prestations de qualité .

L'accès se fait depuis une passerelle d'embarcation .
Une fois la porte passée, un espace de vie de 85m 2 baigné de lumière,s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et aménagée .
Un espace bureau avec vue sur l'étang depuis son hublot ,
Deux chambres dont une suite parentale de 53 m 2 avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau et deux wc . Une buanderie .

Une grande terrasse sur une partie du bateau offre une ouverture à l’air libre des plus agréable.

Située à proximité de nombreux commerces, écoles, transports et de Paris, tout en étant à part, sa situation, son environnement de verdure, son exposition en font une habitation de qualité, rare et sa situation géographique un atout majeur.

Les plus techniques : Dimensions : 30 mx 8 m sur ponton acier de 8 mm , 7 compartiments insubmersibles

- Pompe à chaleur AIR/AIR
- Volets roulants électriques
- Baies aluminium
- Hublots
- Taxe foncière 60 €/an
- puits


Si vous cherchez une propriété unique et originale avec une vue imprenable, cette HABITATION ATYPIQUE est faite pour vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Tranchant EI (ID 33115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr