House 4 rooms of 102 m² in Villeneuve-de-Marsan (40190)

iad France - Carole Fournet vous propose: Bourdalat (40190), sur + 2800 m² environ de terrain, maison
Contemporaine de plein pied sur sous-sol total avec 3 chambres.
Elle vous offre un séjour, avec cheminée insert et répartiteur de chaleur, jouissant d'une triple exposition grâce à ses 3 baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse couverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 cellier, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant avec lave mains.
Vient compléter ce bien un sous-sol total de + de 100m2 environ équipé d'une douche faisant office de garage ,atelier et buanderie
Précision importante : sur le terrain est enterrée une réserve d'eau de25 m3 avec point d'arrosage.
Belles prestations : Double vitrage , Adoucisseur d'eau, volets roulants électrique , clim réversible , VMC , panneaux solaires (qui vous apporte un revenu complémentaire d4environ 600e par an) , chauffe-eau thermodynamique ravalement réalisé en octobre 2022
Le +, du salon et de 2 chambres selon les conditions climatiques, vous bénéficiez d'une vue sur les Pyrénées


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.