House 4 rooms of 87 m² in Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Franck Sébille vous propose : Charmante maison à étage de 4 pièces avec jardin et garage à Villenave-d'Ornon
Vous rêvez d'un havre de paix à Villenave-d'Ornon, proche de toutes commodités et offrant de bonnes prestations ? Ne cherchez plus, cette maison de 87m² saura répondre à toutes vos attentes et plus encore !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. À quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale.

Elle vous offre au rez-de-jardin, une entrée avec placards, un toilette, vous serez ensuite séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans le salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon séjour, elle est suivie d'un cellier très pratique.
A l'étage, le pallier dessert trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un grand balcon, une salle de bain, et un deuxième toilette indépendant apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le jardin, exposé sud-ouest et sans vis à vis, est un véritable havre de verdure où il fera bon se relaxer en famille ou entre amis. La terrasse carrelée coté séjour est l'endroit parfait pour profiter des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées.

Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, le garage, l'abri coté jardin et l'espace de stationnement extérieur vous offrent des espaces supplémentaires très appréciables.

Les équipements tels que la climatisation à l'étage, le chauffage individuel au gaz, le raccordement à la fibre optique vous assurent un confort optimal au quotidien.

Cette maison, en excellent état général, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie dans un cadre privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Sébille EI (ID 84015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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