Traditional house 4 rooms of 85 m² in Villemoyenne (10260)

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Située dans la paisible commune de Villemoyenne, cette superbe maison traditionnelle de 85 m², construite en 1979, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec 2 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, la cuisine équipée qui donne accès à la terrasse bien exposée, une salle de bains/douche et un WC séparé pour votre confort. Les pièces à vivre offrent une atmosphère apaisante grâce à la présence d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver douillettes.
Le sous-sol complet ajoute un beau potentiel, avec une 3ème chambre ou un bureau le coin garage et un bel espace de 32 m2 pour vos loisirs, un espace chaufferie/buanderie et une cave complète ce bien .
Les aménagements extérieurs ne manquent pas avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et un jardin offrant un espace de détente verdoyant.
Un parking supplémentaire est également disponible pour vos invités, assurant une praticité au quotidien.
Cette maison en bon état général ne nécessite aucuns travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable avec la pompe à chaleur et le chauffe eau thermodynamique et la VMC double flux récents.
Située plein sud, cette maison profite d'une exposition idéale pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À proximité des commerces locaux, écoles et services, cette maison est idéalement située pour combiner tranquillité et commodité.
Une occasion à ne pas manquer pour vivre paisiblement dans une maison pleine de charme à Villemoyenne. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine CLOQUEMIN EI (ID 51492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr