House 4 rooms of 98 m² in Villemoutiers (45270)

iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose : Longère en pierre de 98 m² environ sur un terrain de 2146 m² environ.

Fort potentiel pour cette maison et ses nombreuses dépendances, avec une belle grange!

Elle se compose:
Au rez de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie 27 m² environ ,d'une salle d'eau.

A l'étage:
trois chambres avec possibilité d'aménager la partie grenier.
En continuité de la maison il y a un dégagement ,un atelier un garage, une grange.
Ce qui laisse des possibilités d'aménagement.

A l'extérieur :
Un joli terrain de 2146 m² environ au calme sans vis-à-vis.
Il y a également un puits sur le terrain.
Une parcelle adajacente de 360m² environ à été rajouté au terrain.

des travaux de rénovation sont à prévoir!

Secteur :
La maison est située dans un joli petit village entre Ladon et Saint-Maurice-sur-Fessard sur la commune de Villemoutiers.
A 15 minutes de Montargis,10 minutes de Bellegarde en voiture.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Gaugoin EI (ID 55102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr