RESIDENCE ATYPIQUE SUR L'EAU RÉNOVÉE SORTIE A SEC EN SEPTEMBRE 2024 - PAPIERS EN REGLES - VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE - VIGNEUX-SUR-SEINE - PAS DE FRAIS DE NOTAIRE - POSSIBILITE D'ACQUERIR LA PLACE EN PLUS OU DE LA LOUER. Laissez-vous séduire par cet incroyable bateau aménagé avec goût, offrant un style de vie unique et atypique au cœur de Vigneux-sur-Seine. Cette péniche de 125m² habitables, sur deux niveaux, a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre exceptionnel. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon lequel donne directement sur une terrasse, un espace dans l'ancienne timonerie pouvant servir de bibliothèque ou autre. Au niveau inférieur dans l'ancienne cabine du marinier s'y trouve une suite parentale avec une salle de bain et un WC, et de nombreux rangement dans une pièce restée authentique des années 50. Sous le salon, un grand espace bien optimisé par sa salle d'eau avec WC, deux dressing et un espace rangement et aussi la salle technique. Une magnifique chambre avec son coin détente et apaisant baigné de lumière grâce aux baies zénithales. La péniche bénéficie de prestations haut de gamme, incluant la fibre optique, la climatisation, un chauffage individuel par réversible air-conditionné et radiateurs, offrant un confort optimal quelle que soit la saison. Cette résidence sur l'eau est située dans un quartier paisible, proche des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez un lieu de vie unique alliant originalité et confort, cette péniche est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier où chaque jour est une aventure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.