House 4 rooms of 78 m² in Verniolle (09340)

iad France - Rémi Roldan vous propose : Maison de ville à rénover située au cOEur de Verniolle.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui dessert un salon lumineux de 15m² ainsi qu'une cuisine séparée de 9m² et son cellier.
Au premier étage, un pallier s'ouvre sur deux chambres de 9 et 11m², une salle d'eau de 4m² et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, une grande chambre de 23m² dont 15m² en loi Carrez et son dressing/bureau de 6m².

Un grand garage de 30m² et une buanderie attenants viennent compléter l'ensemble.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de 300m² exposé plein sud.

Chauffage au gaz de ville.

Proche de toutes commodités.

A 5 minutes de Pamiers, 15 minutes de Foix et 1 heure de Toulouse.
Cette charmante maison n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse.

Classe énergétique : E (291 kWh/m²/an)
Gaz à Effet de Serre : E (51 kg CO2/m²/an)
Taxe foncière : 985€
Prix : 118.000€

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Roldan EI (ID 81857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr