House 4 rooms of 77 m² in Vérines (17540)

iad France - Nathalie Lugol vous propose: Charmante Maison de 76.8m² sur la communes de Vérines à 15 minutes de La Rochelle.
Bienvenue dans cette coquette maison rénovée située dans la charmante commune de Vérines. Avec une surface habitable de 76.8m², cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour votre quotidien.

Des l’entrée, vous découvrirez un espace de vie cosy de 38m2 comprenant la cuisine bien aménagée et équipée, le salon et la salle à manger. Un wc en Rez de chaussée. A l’ étage deux chambres confortables et un espace pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une salle de bain agréable et spacieuse avec wc.

L'exposition plein sud confère à la maison une belle luminosité tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le réseau d'assainissement et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette maison pratique et moderne. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique tout au long de la journée.

Cette maison offre un cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et commodités sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Elle ne dispose pas de jardin mais vous y trouvez deux emplacements de véhicules et un cabanon de bonne taille.

N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par ce petit cocon à Vérines.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.