House 4 rooms of 130 m² in Vérines (17540)

iad France - Damien Delage vous propose : Maison à Rénover avec Grand Potentiel à 10 Minutes de La Rochelle - Zone UV1

Vous cherchez un projet immobilier flexible avec un grand potentiel ? Cette maison à rénover entièrement, située à Vérines, à seulement 10 minutes de La Rochelle, est faite pour vous ! Proche de la voie rapide mais sans nuisances, elle se trouve en zone UV1, ce qui offre des possibilités d'agrandissement et de construction supplémentaires.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, salle à manger, chambre, arrière-cuisine, salle de bain et WC. À l’étage, deux chambres et un grenier aménageable sont prêts à être transformés selon vos envies.

Le terrain, divisé en 6 parcelles, permet des projets variés : agrandir la maison existante ou construire de nouveaux espaces. Plusieurs dépendances peuvent être réaménagées en atelier, maison d’hôtes ou espace de loisirs. Le jardin avec terrasse, le puits et le garage complètent cette propriété.

Atout financier : Vous pouvez vendre une partie du terrain pour financer votre projet immobilier sans casser votre budget !

Vérines, situé à seulement 3 km, vous offre toutes les commodités du quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Delage EI (ID 75602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr