Country house 4 rooms of 115 m² in Vendrennes (85250)

iad France - Frédéric Lucas vous propose : **EXCLUSIVITE : Maison de Campagne à Vendrennes**

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne de 115m² se situe à Vendrennes, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ce pavillon de plain-pied saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse.

**Description des Pièces**:
- Une entrée accueillante de 7m²
- Un salon de 32m² pour des moments conviviaux en famille
- Une cuisine ouverte de 10m², récemment rénovée
- 1 bureau pour travailler en toute tranquillité
- 3 chambres spacieuses (14m², 12m², 13m²)
- 1 salle d'eau moderne et 1 WC pour votre confort
- Un cellier de 4m² pour un espace de rangement supplémentaire

**Avantages**:
- Maison de plain-pied de 115m², offrant un maximum de confort
- Terrain de 713m² avec une belle terrasse où profiter des journées ensoleillées
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature
- Proximité des principales commodités : écoles à 2km, transport scolaire à 100m, commerces à 2km
- Situation géographique privilégiée, à seulement 8 minutes des autoroutes A83 et A87.

Cette maison de campagne bénéficie d'un chauffage individuel gaz ainsi qu'un poêle à bois installé en 2020 pour des hivers passés au chaud. De plus, elle est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté à haut débit.

Vous recherchez un havre de paix à la campagne ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Vendrennes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr