Traditional house 4 rooms of 85 m² in Veigné (37250)

iad France - Maud PIQUENARD vous propose: Charmante maison traditionnelle des années 70 – 85 m² – 2 chambres + bureau avec entrée indépendante – Sous-sol complet – Proche commodités.

Bienvenue à Veigné, dans un quartier recherché, où cette maison traditionnelle sur sous-sol complet vous attend.

EN REZ-DE-JARDIN
•Bureau avec salle d’eau et entrée autonome, idéal pour une activité indépendante ou un espace invité
•Sous-sol complet comprenant chaufferie, cave et garage

À L’ÉTAGE :
•Entrée donnant sur un salon/séjour lumineux
•Cuisine aménagée et fonctionnelle
•2 chambres
•Salle d’eau avec fenêtre
•WC séparés

EXTÉRIEURS :
•Jardin clos offrant un bel espace de détente
•Terrasse exposée sud
•Stationnement facilité grâce à une cour avant goudronnée et un garage

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Située à proximité des commodités des Gués (commerces, écoles, transports, grands axes routiers), cette maison offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité.

AVIS DE VOTRE CONSEILLÈRE :
Des travaux sont à prévoir, notamment le changement des menuiseries. Bonne nouvelle : sa classification en F permet de bénéficier d’aides de l’État pour améliorer sa performance énergétique.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite qualifiée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud PIQUENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.