House 4 rooms of 102 m² in Valleiry (74520)

iad France - Cécile FOURNIER vous propose : Emplacement idéal pour cette jolie maison de 2012 en excellent état. Située dans un quartier calme et résidentiel, commerces et écoles à quelques minutes à pied.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements desservant une buanderie et un wc invités. La pièce de vie de 45m2 est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour.
A l'étage trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain, wc séparés.
Vous profiterez des beaux jours sur la belle terrasse exposée Sud-Est.
Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Coté technique: résidence fermée avec visiophone, chaudière au gaz, poêle à granulés, aucun travaux à prévoir.

Valleiry - situation idéale proche de Genève avec accès Suisse par la Douane de Chancy à 5 minutes. Nombreux commerces, groupe scolaire 'Les primevères' écoles maternelle et primaire, collège du Vuache.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24 € par mois (soit 288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER EI (ID 46488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr