Village house 4 rooms of 85 m² in Valdivienne (86300)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : A SAISIR!
Entre CIVAUX et CHAUVIGNY à seulement 26 minutes CHU POITIERS - Charmante maison de village situé à ST MARTIN LA RIVIERE!
MAISON DE PLAIN PIED de 1982. Ses 85m² comprenant un spacieux séjour lumineux et cuisine semi ouverte faisant 39m², 3 chambres, toutes de taille identique ( 10m²), wc et grande salle de bains de 6m², cellier et garage.
Menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude relativement neuf.
Avec une exposition Est / Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. A prévoir quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel.
Profitez de la possibilité d'agrandissement et de créer votre propre cocon selon vos goûts et besoins. Avec ses atouts et sa situation et surtout son grand terrain qui avoisine les 2500m².
Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Idéale pour les amoureux de la tranquillité qui souhaitent profiter du calme et de la sérénité.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier EI (ID 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr