House 4 rooms of 115 m² in Usson-du-Poitou (86350)

iad France - Franck CHARBONNIER vous propose : Au calme et dans la sérénité d'un lieu-dit à 5 minutes des commerces et services, propriété de 7000m2 environ séparée en deux par un chemin communal, comprenant au rez-de-chaussée : : une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un salon séjour avec poêle à bois, une chambre traversante pouvant être utilisée comme bureau. A l'étage : deux chambres dont une traversante à rénover. A l'extérieur tout le charme de l'endroit arboré et entièrement clôturé : prairies et jardin avec mobil-home (raccordé au tout à l'égout, eau potable et EDF), essences fruitières ou d'ornement. Les dépendances sont les suivantes : garage, atelier, buanderie abris animaux et parking sous les arbres. Au rayon des prestations : Chaudière fuel de 2015, Poêle à bois 2016, tout à l'égout, double vitrage, les toitures sont correctes, pas de nuisances, les voisins sont à moins de 50 mètres de l'autre côté de la voie communale donc pas de vis à vis, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
(Galerie photos, documents administratifs et visite virtuelle sur demande )

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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