Traditional house 4 rooms of 117 m² in Tresses (33370)

iad France - Celine Leclercq vous propose : Une superbe maison 'Bois' de 117m² dans un cadre verdoyant et calme.
Construite en 2007, en excellent état, cette maison ravira une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au milieu d'un jardin de 900m² rempli d'arbres fruitiers, ce havre de paix conçu dans un vrai souci d'écologie, vous offre une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, le tout représentant un espace de 47m². Vous trouverez aussi, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, un wc séparé.
L'étage comprend deux belles chambres de 13m², une salle d'eau avec wc.
Une terrasse (composite garantie 25 ans) exposée plein sud sans vis-à-vis, un grand garage de 33m² avec porte électrique , une cave à vin creusée, 2 abris jardins et un carport (portail électrique) complètent ce bien.
Cette maison vous assure un habitat moderne et vous pourrez profiter de ses deux terrasses pour des moments de détente en extérieur.

En terme d'économie d'énergie, cette maison est classée A grâce à ses panneaux solaires, son chauffe-eau thermodynamique, sa pompe à chaleur et son puits canadien. Elle est aussi équipée d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un adoucisseur d'eau.

Venez visiter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 55 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Leclercq EI (ID 68643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr