Pavilion 4 rooms of 97 m² in Trélazé (49800)

iad France - Olivier Pipala vous propose : Une belle opportunité à saisir à Trélazé.
Une jolie maison au calme dans une impasse discrète de 2019 - État Neuf TR 2012 normes PMR
Situé à Trélazé, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie paisible et lumineux. Elle propose 4 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un cellier pour un aménagement pratique au quotidien ainsi que des combles aménageables de 50m² de surface au sol ainsi qu'un garage spacieux et une belle terrasse exposée sud et ombragée grâce à son grand store banne électrique et clos de murs d'ardoise.

L'exposition sud assure une luminosité naturelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les annexes comprennent un parking pour faciliter le stationnement. Les équipements incluent une cuisine complète équipée une connexion à fibre optique pour rester connecté en permanence ainsi qu'un puit avec une pompe pour l'arrosage du jardin et un poêle à bois et un ballon thermodynamique .

Cette charmante maison est très faible en consommation énergétique avec des radiateurs à inertie.

Profitez du calme et de la sérénité offerts par cette maison , je vous attends pour une visite sur rendez vous !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pipala EI (ID 41004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr