Traditional house 4 rooms of 101 m² in Treillières (44119)

iad France - Nicolas Averty vous propose : PLAIN-PIED – ETAT IMPECCABLE - GRAND GARAGE ISOLE – BELLE PARCELLE

En hameau, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 2001, de plain-pied et très bien entretenue.

D’une superficie de 101m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre de plus de 55m ² avec son entrée et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace au goût du jour, tourné vers l’extérieur profite d’une triple exposition pour une luminosité appréciable.

Attenants à ce premier volume, on retrouve 2 chambres sur parquets avec placard intégré pour l’une d’entre-elles, une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, cabine de douche, sèche-serviettes et 2 meubles simple vasque, un espace rangement et un wc séparés. Un garage isolé de 35m ² avec point d’eau, porte sectionnelle motorisée et porte d’accès au jardin vient compléter ce bien (possibilité 3ème chambre).

En extérieur, un second garage de 20m ², un double carport à l’entrée et une grande terrasse en pierre, exposition Sud. Le tout sur une parcelle de 1656m ², sans vis-à-vis, entièrement aménagée et clôturée.

Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, plusieurs places de stationnement sur accès gravillonné et raccordement à la fibre optique.

Produit unique sur le secteur.

A visiter rapidement.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Averty EI (ID 75082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr