Traditional house 4 rooms of 95 m² in Toulouse (31300)

iad France - Carine Soubie vous propose : Maison à rénover dans le quartier prisé de Purpan/Casselardit - Toulouse

Située dans une résidence de maisons individuelles, cette maison de 95 m² environ est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Nichée à proximité des berges de la Garonne, de l'hôpital Purpan et du tramway, elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme et praticité.

Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour d’environ 16 m². Après travaux, ce dernier pourra être agrandi à une surface généreuse de + de 30 m² environ, offrant un bel espace de vie ouvert et lumineux.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, de placards de rangement, d'une salle de bains et d'une loggia. Le potentiel de cet étage est indéniable, laissant place à l’imagination pour une rénovation à votre goût.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses pour vos moments de détente et d’un garage attenant, pratique pour le stationnement et le stockage.

Points forts :

Maison à fort potentiel après travaux
Proximité immédiate des commodités (tramway, hôpital, Garonne, écoles)
Climatisation et double vitrage
Garage et double terrasse
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une maison à votre image. Ne manquez pas cette occasion de créer un espace de vie unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison.

*photos : 'suggestion d'aménagement 3D'

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.67 € par mois (soit 272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie EI (ID 75357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr