House 4 rooms of 85 m² in Toulouse (31400)

iad France - Clément Fabre vous propose : SAINT MICHEL - MAISON T4 AVEC JARDIN ET PISCINE 91m2

Située dans le cOEur du quartier Saint Michel, proche du métro Palais de justice, venez découvrir cette charmante maison T4 de 91m2.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et calme avec cette maison se trouvant au fond d'une impasse.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie / cuisine et entrée de 40m2
- Un WC
- Un jardin arboré avec une terrasse couverte et une piscine enterrée équipée d'une pompe à chaleur.

A l'étage :

- Deux chambres de 11,30 et 12,10 m2 donnant sur une terrasse de 16m2 exposé Ouest
- une chambre de 9m2 exposé Est
- Une salle de bain de 6,70 m2 avec une douche a l'italienne, une baignoire et un WC

Dans les combles :

- Un espace de rangement accessible de 40m2 au sol

A proximité immédiate de tous les commerces et de la vie de quartier, vous bénéficiez de la tranquillité de l'impasse tout en profitant de la vie animé du centre de Toulouse et des ses plus beaux quartiers accessibles facilement à pied ou à vélo.

Il est possible de louer un parking mitoyen à la maison au fond de l impasse pour 100 euros par mois.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Fabre EI (ID 79721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr