Country house 4 rooms of 92 m² in Tonnerre (89700)

iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Découvrez cette Jolie Maison de village en pierre dans le hameau calme des Mulots commune de Tonnerre.

Ce hameau se situe à 10 min de la Gare de Tonnerre et 40 min du centre d'Auxerre.

Construite dans les années 1900, cette maison offre un charme authentique et un cadre de vie paisible avec un jardin clos et verdoyant parfait pour des moments de détente en plein air.

En entrant, vous découvrez une salle à manger cuisine au charme de l'ancien (poutres et pierre) et un vaste salon séjour lumineux grâce à son toit cathédral.

Un poêle à fuel et une cheminée complète le système de chauffage principal par pompe à chaleur air/air dans ces espaces.

Une spacieuse salle de bain complète l'aménagement du rez-de-chaussée.

A l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent, chaque pièce vous offrent une superficie généreuse pour créer son cocon personnel.

La plus grande offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois.

Un garage attenant, un grenier et une cave s'ajoutent à l'espace extérieur.

Quelques travaux vous donnerons l'opportunité de redonner tout l'éclat possible à cette maison ancienne en la modernisant et la personnalisant selon vos goûts et besoins.

Vous pourrez néanmoins vous installer immédiatement et réaliser ces changement au fil du temps.

Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues EI (ID 80688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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