House 4 rooms of 80 m² in Thézan-lès-Béziers (34490)

iad France - Mickael MARIE vous propose : Située au cOEur de Thézan-lès-Béziers, cette maison de village type T4 en 2 faces offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte . Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l’étage, une pièce traversante, parfaite pour un bureau, mène à une chambre spacieuse ainsi qu’à une salle d’eau équipée de toilettes. Le dernier étage se compose d’un couloir distribuant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec toilettes et un espace de rangement .

Cette maison bénéficie d’atouts indéniables : une toiture récente, une climatisation dans la pièce de vie et des menuiseries en double vitrage garantissant une bonne isolation. Elle dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou un usage personnalisé.

Implantée dans un village paisible, elle profite d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de Béziers et des principaux axes autoroutiers. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael MARIE EI (ID 54273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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