House 4 rooms of 88 m² in Sillegny (57420)

iad France - Christophe Fridel vous propose : COUP DE COEUR // MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED // SILLEGNY // SECTEUR CALME // PROCHE DES AXES A4-A31 ET DE TOUTES COMMODITÉS // AUCUN TRAVAUX //

Idéalement située dans le village de Sillegny (à moins de 8 minutes des axes rocade Metz-Sud/Est et autoroutiers), découvrez cette maison individuelle de plain-pied datant de 2018, d'une surface de 88 m² habitable, installée sur un terrain de 448 m².

La maison se compose de la manière suivante:

- Une pièce de vie lumineuse (séjour - salle à manger - cuisine équipée) de 51 m²
- 2 chambres (possibilité d'une troisième) dont une avec accès direct sur la terrasse
- Une salle de douche avec meuble double vasque pour plus de praticité au quotidien
- Deux toilettes (un WC avec lave-mains dans l'entrée, l'autre dans l'espace nuit)

L'entrée, la buanderie, le dressing et les placards offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale de votre quotidien.

Vous apprécierez la qualité des prestations : toiture isolée, fenêtres double vitrage PVC, performance énergétique optimale, volets électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud et d'un jardin arboré, intégralement clôturé par des claustra/cyprès, ainsi que son chalet de rangement.

Le garage avec porte motorisée ainsi que l'allée pour y accéder permettent de stationnement deux véhicules.

Cette maison saura vous séduire par son charme, son agencement pratique et ses matériaux de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel EI (ID 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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