Village house 4 rooms of 150 m² in Siaugues-Sainte-Marie (43300)

iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITE - Siaugues-Sainte-Marie - Maison de village en pierre de 1879 A RENOVER entièrement comprenant au total 150m² environ exploitable en habitation et disposant d'un jardin de 310 m2 environ.

L'ensemble comprend d'un côté une écurie en terre battue et une grange avec un plancher à remplacer, d'environ 53 m2 chacune, disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition PLEIN SUD. Attenant, nous retrouvons une petite maison de 25 m2 au sol avec dalle béton et disposant d'une petite extension en parpaing de type véranda ainsi que d'un étage sous les toits de 18 m2 sur dalle béton. Un communication peut être récupérer et/ou créer entre les deux bâtisses. L'ensemble dispose d'un COMPTEUR ELECTRIQUE, d'un accès au TOUT-A-L'EGOUT sur le terrain et à la FIBRE dans la rue.

TRAVAUX A PREVOIR : Charpente en bon état mais Couverture à revoir entièrement + Plancher bois de la grange à remplacer + Dalle à couler dans l'étable + Huisserie à remplacer et/ou ouverture à créer (nombreuses ouvertures existantes) + Total aménagement intérieur à prévoir laissant libre cours à tous les projets (Habitation de PLAIN-PIED, Création d'un Garage, etc).

SES ATOUTS : Située dans un village avec commerces (boulangerie/boucherie, épicerie, médecin, etc) offrant un cadre de vie calme et paisible, à mi-chemin entre LANGEAC et LE PUY EN VELAY, cette maison RARE à la vente comblera tous les besoins d’une FAMILLE, aussi bien pour un projet de RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette bâtisse d'antan.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Souef EI (ID 41386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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