Architect house 4 rooms of 88 m² in Sementron (89560)

iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre : Maison d'architecte lumineuse et contemporaine à Sementron !

Découvrez cette maison d’architecte unique, construite en 2006, située dans le charmant cadre de Sementron. Nichée sur un terrain de 1 100 m², cette propriété allie modernité, confort et élégance dans un écrin de verdure.

Descriptif de la maison :

Surface habitable : Environ 90 m², parfaitement optimisés.

Séjour-cuisine : Un espace de vie exceptionnel de plus de 51 m², avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante de 3,70 mètres, cet espace traversant est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.

Chambres : Deux chambres spacieuses, de plus de 10 m² chacune, idéales pour un couple ou une famille.

Salle de bain : Équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.

Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à pellets pour un chauffage économique et écologique.

Revêtements : Parquet et carrelage, entièrement refaits à neuf.

Performances et équipements modernes :

Isolation et DPE : Isolation intérieure de qualité, classée C pour une consommation énergétique maîtrisée.

Fenêtres : Double vitrage récent pour un confort thermique et acoustique optimal.

Extérieurs soignés et bien équipés :

Jardin : Un grand espace verdoyant de 1 100 m², agrémenté d’un cabanon, d’un chalet, d’un puits et de charmantes fontaines.

Pergola et clôtures : Pergola conviviale et clôtures neuves sous garantie 20 ans.

Portails électriques : Double portail électrique, dont un sur mesure, également garanti 20 ans.

Cette maison, saine et lumineuse, est un véritable havre de paix. Grâce à ses volumes, sa conception intelligente et son emplacement prisé, elle saura séduire les amateurs de confort moderne dans un cadre bucolique.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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