House 4 rooms of 135 m² in Sautron (44880)

iad France - Stéphanie Huc vous propose: SAUTRON - MAISON - 3 Chambres - Terrain de 2300 m²

Au cOEur de la campagne Sautronnaise, découvrez cette maison de 154 m² au sol (117 m² habitables), alliant confort, calme et modernité.

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, insert et double exposition, ouvrant sur deux terrasses et un jardin paisible. Une chambre de 14 m², une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent cet espace. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d’eau avec toilettes vous attendent.

Vous apprécierez ses équipements modernes : arrière-cuisine spacieuse, mezzanine-bureau, fibre, volets roulants électriques, radiateurs récents et système d’alarme. Aucuns travaux à prévoir !

Située dans une zone non constructible, cette maison offre une tranquillité garantie, avec la possibilité d'une extension, d'une piscine ou d'une annexe. À seulement 3 minutes du bourg, bus scolaires et ligne Aleop 320 sont à proximité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Huc Stéphanie - EI(ID 73045) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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